Maison à vendre - Flémalle VBD40194

Grand'Route 112 4400 Flémalle

249 000 €

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VBD40194

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Flémalle, sur la grand-route, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une salle de bain. À l’entre-sol, un WC . Au premier étage, un hall de nuit d’environ 6 m² mène à deux chambres spacieuses (14 m² et 15 m²) ainsi qu’à un bureau. Au deuxième étage, un hall de nuit et un vaste grenier de 32 m² actuellement aménagé en chambre, avec possibilité d’en créer plusieurs selon vos besoins. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un beau jardin et de caves spacieuses, offrant de beaux espaces extérieurs et de rangement. Technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture isolée par l’intérieur, électricité non conforme, égouttage entièrement refait, PEB D. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54157 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40194 Réf. vendeur: 7209801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

669 m 2' 13'' 720 m 1' 5'' 542 m 5' 669 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

626 m 2' 5'' 643 m 48'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

626 m 2' 5'' 643 m 48'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

54 m 39''

Gares

Flemalle-Grande

359 m 1' 11'' 376 m 27'' 359 m 4' 359 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6 km 21' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,9 km 26' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Aldi Flémalle

149 m 31'' 146 m 13'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Hypermarché Carrefour Flemalle

599 m 4' 633 m 50'' 599 m 7' 599 m 7'

Delhaize Flemalle

613 m 2' 2'' 613 m 44'' 606 m 7' 613 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,5 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.À environ 81 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Flémalle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

""chenilles & Papillons"" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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