Maison à vendre - Flémalle VBD78787
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Description
L’agence SKYIMMO vous propose cette splendide maison 3 façades, 4 chambres, fraîchement rénovée avec goût, située à Flémalle, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, bénéficiant d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine hyper équipée.
1er étage : Hall de nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain + douche avec WC et coin buanderie.
2e étage : Hall de nuit, 2 chambres.
Sous-sol : Cave.
Extérieurs :
- Jardin et terrasse de 30 m²,
- Emplacement de parking sécurisé avec grillage,
- Allée latérale,
- Accès à la maison par la façade avant mais également par la façade arrière.
Aspects techniques :
Poêle à pellets au rez-de-chaussée – châssis PVC double vitrage – chauffage central au gaz de ville – électricité conforme (en attente de réception) – toiture en excellent état.
PEB : D – E. spéc. : 326 kWh/m².an – E. totale : 73 813 kWh/an – N° 20220531002760 – RC : 495 €.
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 495 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
90 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
60 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73813 kWh/an
Date de validité PEB
31/05/2032
Emission de CO2
13586
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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