Maison à vendre - Flémalle VBE15634

Grand'Route 162 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 275 000 €

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VBE15634

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéale pour une famille avec 2 ou 3 enfants, cette charmante maison en excellent état vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se compose de deux salons lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que de 4 chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. La maison bénéficie de nombreux atouts techniques : toiture et isolation récentes (2024) ainsi qu’une électricité conforme, vous permettant d’emménager en toute sérénité. 💰 Faire offre à partir de 275.000 € 📞 Contactez-nous pour organiser une visite Notre commercial est disponible 7j/7 au Tel 0487 39 39 15 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

56 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

56 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55260 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15634 Réf. vendeur: 7674776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

622 m 2' 4'' 622 m 44'' 611 m 4' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

544 m 1' 48'' 544 m 42'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

544 m 1' 48'' 544 m 42'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

938 m 3' 938 m 1' 17'' 909 m 4' 938 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

69 m 49''

Gares

Flemalle-Grande

543 m 1' 48'' 560 m 40'' 533 m 6' 533 m 6'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 22' 7,9 km 7' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,1 km 27' 6,1 km 26' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Aldi Flémalle

333 m 1' 8'' 331 m 26'' 331 m 4' 331 m 4'

Delhaize Flemalle

431 m 1' 26'' 431 m 31'' 431 m 5' 431 m 5'

Hypermarché Carrefour Flemalle

783 m 4' 817 m 1' 3'' 595 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Grand'Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Flémalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

grand'route 162 20260416024238.pdf

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