Maison à vendre - Flémalle VBE20653

Grand'Route 162 4400 Flémalle

àpd 249 000 €

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VBE20653

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéale pour une famille avec 2 ou 3 enfants, cette charmante maison en excellent état vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se compose de deux salons lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que de 4 chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. La maison bénéficie de nombreux atouts techniques : toiture et isolation récentes (2024) ainsi qu’une électricité conforme, vous permettant d’emménager en toute sérénité. 💰 Faire offre à partir de 249.000 € 📞 Contactez-nous pour organiser une visite Notre commercial est disponible 7j/7 au Tel 0487 39 39 15 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

56 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

56 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55260 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20653 Réf. vendeur: 7689660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

622 m 2' 4'' 622 m 44'' 611 m 4' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

544 m 1' 48'' 544 m 42'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

544 m 1' 48'' 544 m 42'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

938 m 3' 938 m 1' 17'' 909 m 4' 938 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

69 m 49''

Gares

Flemalle-Grande

543 m 1' 48'' 560 m 40'' 533 m 6' 533 m 6'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 22' 7,9 km 7' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,1 km 27' 6,1 km 26' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Aldi Flémalle

333 m 1' 8'' 331 m 26'' 331 m 4' 331 m 4'

Delhaize Flemalle

431 m 1' 26'' 431 m 31'' 431 m 5' 431 m 5'

Hypermarché Carrefour Flemalle

783 m 4' 817 m 1' 3'' 595 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Grand'Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 7 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Flémalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

grand'route 162 20260416024238.pdf

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