Maison à vendre - Flémalle VBE49345

Grand'Route 187 4400 Flémalle

195 000 €

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VBE49345

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le centre de Flémalle, à deux pas de toutes commodités, grande maison 4 chambres avec jardin et double garage permettant une éventuelle activité indépendante. La maison est située Grand'Route 187 et le double garage est accessible soit par le jardin (à pieds) soit en voitures par la rue parallèle (rue Bailly). D'une superficie habitable d'environ 150 m², la maison se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie (30m²) donnant sur une véranda (10m²) et sur la cuisine équipée (19m²), une buanderie avec WC (5m²). Le tout complété d'une terrasse et d'un jardin menant au double garage d'une superficie de 40m². -Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres (15m² et 12m²) ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche, évier, WC). -Au 2ème étage: un hall de nuit dessert deux chambres (16m² et 19m²). -Sous-sol: deux caves (20m² et 16m²). Aspects techniques: feu ouvert, CC mazout (citerne 3.000 litres), châssis double vitrage (pvc et bois), volets à l'avant, électricité non conforme, nouveau boiler (2024), PEB E (382 kWh/m².an) n°20190905007289. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20190905007289

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49345 Réf. vendeur: AdId:299016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

512 m 1' 42'' 512 m 36'' 501 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

433 m 1' 26'' 433 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

433 m 1' 26'' 433 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

827 m 2' 51'' 827 m 1' 9'' 800 m 6' 827 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

11 m 8''

Gares

Leman

978 m 5' 646 m 1' 6'' 544 m 9' 978 m 12'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 23' 8 km 7' 4,7 km 26'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,6 km 33' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

320 m 1' 4'' 320 m 23'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Flémalle

444 m 1' 30'' 441 m 34'' 442 m 5' 442 m 5'

Hypermarché Carrefour Flemalle

894 m 5' 928 m 1' 11'' 696 m 9' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Transports

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Flemalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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