Maison à vendre - Flémalle VBE49345

Grand'Route 187 4400 Flémalle

195 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE49345

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grand'Route 187 4400 Flémalle
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Flémalle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans le centre de Flémalle, à deux pas de toutes commodités, grande maison 4 chambres avec jardin et double garage permettant une éventuelle activité indépendante. La maison est située Grand'Route 187 et le double garage est accessible soit par le jardin (à pieds) soit en voitures par la rue parallèle (rue Bailly). D'une superficie habitable d'environ 150 m², la maison se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie (30m²) donnant sur une véranda (10m²) et sur la cuisine équipée (19m²), une buanderie avec WC (5m²). Le tout complété d'une terrasse et d'un jardin menant au double garage d'une superficie de 40m². -Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres (15m² et 12m²) ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche, évier, WC). -Au 2ème étage: un hall de nuit dessert deux chambres (16m² et 19m²). -Sous-sol: deux caves (20m² et 16m²). Aspects techniques: feu ouvert, CC mazout (citerne 3.000 litres), châssis double vitrage (pvc et bois), volets à l'avant, électricité non conforme, nouveau boiler (2024), PEB E (382 kWh/m².an) n°20190905007289. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20190905007289

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49345 Réf. vendeur: AdId:299016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

512 m 1' 42'' 512 m 36'' 501 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

433 m 1' 26'' 433 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

433 m 1' 26'' 433 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

827 m 2' 51'' 827 m 1' 9'' 800 m 6' 827 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

11 m 8''

Gares

Leman

978 m 5' 646 m 1' 6'' 544 m 9' 978 m 12'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 23' 8 km 7' 4,7 km 26'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,6 km 33' 6,2 km 43' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

320 m 1' 4'' 320 m 23'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Flémalle

444 m 1' 30'' 441 m 34'' 442 m 5' 442 m 5'

Hypermarché Carrefour Flemalle

894 m 5' 928 m 1' 11'' 696 m 9' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Éducation

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Flemalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leman" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler