Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBB63286

Route de France 193 4400 Ivoz-Ramet

155 000 €

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VBB63286

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades en retrait située à Flémalle dans un quartier proche de toutes commodités ! Vous y trouverez 3 chambres et un jardin de 425m² ! Elle est composée comme suit : Rez : un séjour lumineux de 19m² avec pôle à bois, une salle à manger de 13m2, une cuisine de 10m², un salle de bain de 4m2 , un WC individuel avec évier et une buanderie de 10m2 ; 1er étage : 1 chambre de 17m² avec accès aux combles et 2 chambres en enfilade de 23m² et 19m² avec une pièce dressing de 9m2 légèrement mansardée ; Châssis double vitrage PVC ; Chauffage central au mazout ; Revenu cadastral de 483€ ; PEB: (E) | Perf. énergétique : 425 kWh/m².an | Code unique 20240314011471 Libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

425 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

579 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

54 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79559 kWh/an

Référence PEB

20240314011471

Date de validité PEB

14/03/2034

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB63286 Réf. vendeur: 3558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

835 m 4' 1 km 1' 17'' 702 m 10' 835 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

800 m 4' 830 m 52'' 634 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

800 m 4' 830 m 52'' 634 m 10' 800 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

683 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

1,8 km 11' 3,1 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 29' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,7 km 46' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

592 m 3' 1,1 km 1' 28'' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Flémalle

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Lidl Flémalle

1,7 km 7' 2,3 km 2' 46'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,7 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 1' 58''

Activités

Maison Des Terrils

8,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

15 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Bout' Choux" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 46 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

9c3ad5ab-cf6a-4cbd-ad7f-7cc5e612859a_35583133FLEMALLE - ROUTE DE FRANCE 193 - PEB.pdf

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