Huis te koop - Ivoz-Ramet VBB63286

Route de France 193 4400 Ivoz-Ramet

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB63286

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Route de France 193 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Ivoz-Ramet, gelegen aan de Route de France 193. Deze charmante driegevelwoning, gebouwd in 1850, bevindt zich in een rustige omgeving en is toch dicht bij alle nodige voorzieningen. De prijs van deze woning bedraagt 155.000 €, met een kadastraal inkomen van 483 €. De woning is gedeeltelijk uitgerust en heeft een renovatie nodig, wat de perfecte kans biedt om het naar eigen smaak aan te passen. De woning bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van 19 m² met een houtkachel, een eetkamer van 13 m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 10 m². Daarnaast is er een badkamer van 4 m², een apart toilet met wastafel, en een handige wasruimte van 10 m² op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 23 m², en 19 m², waarvan twee kamers in een suite-indeling met een extra kleedruimte van 9 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 146 m². De buitenkant van de woning biedt vele mogelijkheden met een ruime tuin van 425 m² en een terras van 20 m² waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De totale grondoppervlakte is 579 m², met een bouwoppervlakte van 90 m². De PVC-ramen zijn dubbel glas en het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van 425 kWh/m² per jaar. De woning is direct beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 483 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

425 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

579 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Diepte perceel

54 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79559 kWh/jaar

EPC-referentie

20240314011471

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2034

CO2-uitstoot

106

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB63286 Ref. verkoper: 3558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

835 m 4' 1 km 1' 17'' 702 m 10' 835 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

800 m 4' 830 m 52'' 634 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

800 m 4' 830 m 52'' 634 m 10' 800 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

683 m 8'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,8 km 11' 3,1 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 29' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,7 km 46' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

592 m 3' 1,1 km 1' 28'' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Flémalle

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Lidl Flémalle

1,7 km 7' 2,3 km 2' 46'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

12,7 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 1' 58''

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,2 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

15 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ivoz-Ramet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 110 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 7 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bout' Choux" vinden op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 2 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Toon alles Toon minder

Documenten

9c3ad5ab-cf6a-4cbd-ad7f-7cc5e612859a_35583133FLEMALLE - ROUTE DE FRANCE 193 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen