Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBB88249

Rue des Muets 21 4400 Ivoz-Ramet

160 000 €

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VBB88249

  • 3 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à vendre. Adresse : Rue des Muets 21, 4400 Flémalle. Prix: 176.000€ Description de la maison : Découvrez cette charmante maison située dans une ruelle calme (ruelle piétonne) offrant un cadre de vie confortable. Description : Rez-de-chaussée: ·Cuisine : Une cuisine, comprenant une taque, une hôte et des espaces de rangements; ·Salon : Un salon accueillant et lumineux ; ·Salle à manger avec un accès vers la cuisine; ·WC individuel; ·Garage de rangement; Premier étage: ·3 Chambres spacieuses et lumineuses; ·Salle de bain : Une salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une toilette; Caves: ·3 grandes caves ( une cave à provisions, une laverie et un atelier ); ·Terrasse couverte donnant accès au jardin de 128m2; ·Atelier au fond du jardin; Informations complémentaires: ·Chauffage centrale mazout avec poêle à bois; ·Revenu cadastral modeste de 555€ ; ·Libre à l'acte; PEB: (G) [ Perf. énergétique : 674 KWh/m².an ] Code unique : 20240626029230. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

128 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

226 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

674 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70630 kWh/an

Référence PEB

20240626099230

Date de validité PEB

26/06/2034

Emission de CO2

167

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB88249 Réf. vendeur: 3665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

822 m 5' 993 m 1' 15'' 677 m 9' 822 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

787 m 5' 799 m 50'' 612 m 8' 787 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

787 m 5' 799 m 50'' 612 m 8' 787 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

618 m 7'

Gares

Flemalle-Haute

1,8 km 11' 3,1 km 4' 1,3 km 10' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 28' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,7 km 47' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

570 m 2' 54'' 1,1 km 1' 26'' 570 m 7' 570 m 7'

Aldi Flémalle

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 9' 1,8 km 22'

Lidl Flémalle

1,7 km 7' 2,3 km 2' 44'' 1,3 km 8' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 1' 56''

Activités

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 12'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", à 3 minutes en voiture."Les Bout' Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

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Documents

2364438d-02a4-4efb-99ed-3a00da1deb55_36653370FLEMALLE - RUE DES MUETS 21 - PEB.pdf

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