Huis te koop - Ivoz-Ramet VBB88249

Rue des Muets 21 4400 Ivoz-Ramet

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB88249

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Muets 21 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Ivoz-Ramet, gelegen aan de rustige Rue des Muets 21, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante woonplek. Met een vraagprijs van €160.000 en een bescheiden kadastraal inkomen van €555, is dit een interessante optie voor kopers die bereid zijn om te renoveren. De woning beschikt over vier gevels en staat op een perceel van 226 m², inclusief een ruime tuin van 128 m² en een terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Binnen in de woning vindt u een gezellige woonruimte van 22 m², samen met een gedeeltelijk uitgeruste keuken, die ideaal is voor het bereiden van uw favoriete maaltijden. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het huis over drie grote kelders; een provisiekelder, een wasruimte en een werkplaats. Er is ook een garage aanwezig voor extra opslag of parkeergelegenheid. Wat betreft verwarming, maakt de woning gebruik van centrale verwarming op mazout en is er ook een houtkachel aanwezig voor extra comfort. De energieprestatie van het huis heeft een EPC-score van 674 kWh/m²/jaar. Hoewel de woning nog enkele renovaties behoeft, biedt het veel potentieel om het volledig naar eigen smaak in te richten en aan te passen. Gelegen op een rustige locatie, maar toch dicht bij essentiële voorzieningen, combineert deze woning het beste van beide werelden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 555 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

128 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

226 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

674 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70630 kWh/jaar

EPC-referentie

20240626099230

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2034

CO2-uitstoot

167

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88249 Ref. verkoper: 3665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

822 m 5' 993 m 1' 15'' 677 m 9' 822 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

787 m 5' 799 m 50'' 612 m 8' 787 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

787 m 5' 799 m 50'' 612 m 8' 787 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

618 m 7'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,8 km 11' 3,1 km 4' 1,3 km 10' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 28' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,7 km 47' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

570 m 2' 54'' 1,1 km 1' 26'' 570 m 7' 570 m 7'

Aldi Flémalle

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 9' 1,8 km 22'

Lidl Flémalle

1,7 km 7' 2,3 km 2' 44'' 1,3 km 8' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 1' 56''

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 12'

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 110 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 8 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.Les Bout' Choux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 6 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ivoz-Ramet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

2364438d-02a4-4efb-99ed-3a00da1deb55_36653370FLEMALLE - RUE DES MUETS 21 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen