Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBD25378

Rue Waraxhe 3 4400 Ivoz-Ramet

210 000 €

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VBD25378

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison de caractère rénovée avec soin, à deux pas des commerces et des transports. Un séjour avec cuisine américaine baigné de lumière, deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante composent ce lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille de 3 personnes. Un parfait mélange de confort moderne et de charme authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20250906008431

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25378 Réf. vendeur: AdId:287383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

387 m 1' 17'' 387 m 42'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

352 m 1' 10'' 352 m 40'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

352 m 1' 10'' 352 m 40'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

134 m 1' 36''

Gares

Flemalle-Haute

1,3 km 8' 2 km 2' 50'' 926 m 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 25' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9 km 33' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

43 m 8'' 43 m 4'' 43 m 31'' 43 m 31''

Lidl Flémalle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 965 m 8' 1,2 km 14'

Delhaize Flemalle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,4 km 11' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,8 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,9 km 1' 42''

Activités

Maison Des Terrils

7,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

13,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Bout' Choux" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

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