Maison à vendre - Ivoz-Ramet VWD18165
A convenir 139 000 €
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Description
Maison à vendre à Yvoz-Ramet (Flémalle) :
2 chambres entièrement rénovée en 2025 avec terrasse et jardin
Prix souhaité : 139.000 €
Située Rue Waraxhe 136 à 4400 Yvoz-Ramet (Flémalle), cette agréable maison 2 chambres a été entièrement rénovée en 2025 et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Le bien développe une surface habitable d’environ 70 m², complétée par un sous-sol d’environ 30 m² comprenant une cave ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie.
La maison se compose notamment d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, ainsi que de deux chambres de 17 m² et 9 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin en pente, avec un abri de jardin à rénover.
La maison bénéficie également d’une nouvelle installation électrique.
Caractéristiques principales :
Maison entièrement rénovée en 2025
2 chambres : 17 m² et 9 m²
Surface habitable : environ 70 m²
Sous-sol : environ 30 m²
Cave
Buanderie / chaufferie
Terrasse
Jardin en pente
Abri de jardin à rénover
Nouvelle installation électrique
PEB : C Consommation spécifique : 228 kWh/m².an Numéro de certificat PEB : 20260427010771
Une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien rénové et prêt à vivre.
Prix souhaité : 139.000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Immobilière Romic Antoine
IPI : 502536 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 139 000 €
- Revenu cadastral: 344 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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