Maison à vendre, Mons-Lez-Liège VBE76374

Rue Jean Barthélémy 12, 4400 Mons-Lez-Liège

àpd 332 700 €

3 Chambre(s) 190 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

C’est à Flémalle, dans le village de Mons-lez-Liège, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Ce bien se situe à proximité de Flémalle et non loin de Liège, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Jemeppe-sur-Meuse (3km) donnant un accès facile à Liège et Bruxelles, d’arrêts de bus (<10 min. à pied) et à deux pas des N90/N63 et E40. Cette maison 2 façades d’environ 190m² (3 niveaux) est implantée sur un terrain d’à peu près 2 ares 79. Elle se compose au rez-de-chaussée (rue) d’un grand garage et d’une buanderie. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 403.576,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 408.088,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2021B191 délivré le 09/06/2023 par la commune de Flemalle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 332 700 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 47 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 190 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 279 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76374 Réf. vendeur: 3_MONSLZLIEGEPC11 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 58'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Autonome Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 30'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège Écoles primaires

999 m · 3' 999 m · 1' 28'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Athenee Royal Paul Brusson Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,6 km · 4' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,4 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km · 7'

42 - Flémalle - Mons Bus

59 m · 42''

86 - Jemeppe - Verlaine

59 m · 42''

41 - Sart-Tilman - Mons

59 m · 42''

Leman Gares

4,3 km · 26' 4,5 km · 6' 2,9 km · 43' 3,8 km · 46'

Liège Airport Aéroports

2,8 km · 10' 2,9 km · 5' 2,1 km · 32'

Rue De L'Expansion Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

7,1 km · 27' 6,1 km · 51' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Intermarché Jemeppe Sur Meuse Supermarchés

2,3 km · 8' 2,5 km · 4' 2,1 km · 27' 2,2 km · 27'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,2 km · 14' 4,3 km · 5' 3,1 km · 44' 3,8 km · 46'

Aldi Flémalle

3,9 km · 13' 4 km · 5' 3,1 km · 37' 3,7 km · 44'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12,8 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

7,2 km · 9'

Maison Des Terrils Activités

5,5 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,4 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

14,7 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

13,8 km · 13'

Villes proches

Sittard

65,1 km · 47' 56 km · 3º 51'

Kerkrade

71,6 km · 50' 56 km · 3º 52'

Verviers

41,8 km · 29' 34,1 km · 2º 17'

Seraing

10,4 km · 12' 9 km · 38'

Maastricht

42 km · 32' 33,7 km · 2º 30'

Liège

13,2 km · 12' 9,8 km · 44'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Vicinal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Autonome", à 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 86 - Jemeppe - Verlaine, 41 - Sart-Tilman - Mons, 42 - Flémalle - Mons avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leman" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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