Maison à vendre - Montegnée VBC74204

Rue Chantraine 41 4420 Montegnée

249 000 €

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VBC74204

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

A proximité de la place Emile Vandervelde avec ses commerces et services, vous serez surpris par les volumes et les espaces de cette grande maison familiale de type bel-étage d'approximativement 150m2 qui comprend également une terrasse et un grand jardin très calme. Ses confortables espaces de vie (séjour de 31m2, cuisine attenante de 15m2, arrière cuisine et débarras de 13m2) se prolongent par une terrasse de 28m2 donnant accès au jardin. Dans le fond de celui-ci se trouve une construction polyvalente de 35,5m2 pour accueillir toutes sortes d'activités. L'étage supérieur se compose de trois chambres (8m2, 14m2 et 17m2) et d'une salle de bains (6m2). Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée dessert deux caves avec accès au jardin (8,5 et 10m2) et un grand garage de 20m2 avec porte électrifiée. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20250512005101‬

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74204 Réf. vendeur: 28411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,9 km 8' 1,9 km 3' 715 m 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

924 m 3' 1,3 km 2' 19'' 800 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 18'' 889 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

976 m 12'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

274 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

2,3 km 9' 3,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 6,6 km 6' 3,7 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Colruyt Montegnee

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Aldi Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

460 m 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Petits Coeurs", à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 17 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Nicolas" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grâce-Hollogne" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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