Huis te koop - Montegnée VBC74204

Rue Chantraine 41 4420 Montegnée

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74204

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • Tuin
Rue Chantraine 41 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in bel-etage, gelegen aan de Rue Chantraine 41 te Montegnée, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 200 m² en een rustige ligging nabij de levendige Place Emile Vandervelde, staat dit pand garant voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer van 31 m², aansluitend een keuken van 15 m², een bijkeuken en bergruimte van 13 m². Deze ruimtes lopen uit op een terras van 28 m² dat toegang biedt tot een grote, rustige tuin. Aan het einde van de tuin vindt u een veelzijdige constructie van 35,5 m² die naar eigen inzicht kan worden ingericht. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 14 m² en 17 m², samen met een badkamer van 6 m². Het gelijkvloers herbergt een ruime entreehal die toegang biedt tot twee kelders (8,5 en 10 m²) en een garage van 20 m² voorzien van een elektrische poort. De woning is uitgerust met een mazoutverwarmingssysteem en beschikt over een gasaansluiting, wat bijdraagt aan het comfort. Hoewel de woning te renoveren is, heeft het potentieel om te worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning dankzij zijn royale afmetingen en gunstige ligging. De energie-efficiëntieklasse is vastgesteld op 365 kWh/m²/jaar, en het EPC-certificaat is geldig tot mei 2035. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via het nummer Tel 04 222.39.39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53415 kWh/jaar

EPC-referentie

‭20250512005101‬

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74204 Ref. verkoper: 28411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

1,9 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

924 m 3' 1,3 km 2' 19'' 800 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 18'' 889 m 11' 889 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 1,9 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

976 m 12'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

274 m 3'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,3 km 9' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 18' 6,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Colruyt Montegnee

1,9 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aldi Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

460 m 33''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Coeurs" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Brusson" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers is het meest dichtbij basisschool: slechts 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Montegnee (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grâce-Hollogne (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen