Huis te koop - Montegnée VBC74204

Rue Chantraine 41 4420 Montegnée

249 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
146 m²
1 Garage
Tuin

Rue Chantraine 41 4420 Montegnée

B.I.V.

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in bel-etage, gelegen aan de Rue Chantraine 41 te Montegnée, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 200 m² en een rustige ligging nabij de levendige Place Emile Vandervelde, staat dit pand garant voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer van 31 m², aansluitend een keuken van 15 m², een bijkeuken en bergruimte van 13 m². Deze ruimtes lopen uit op een terras van 28 m² dat toegang biedt tot een grote, rustige tuin. Aan het einde van de tuin vindt u een veelzijdige constructie van 35,5 m² die naar eigen inzicht kan worden ingericht. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 14 m² en 17 m², samen met een badkamer van 6 m². Het gelijkvloers herbergt een ruime entreehal die toegang biedt tot twee kelders (8,5 en 10 m²) en een garage van 20 m² voorzien van een elektrische poort. De woning is uitgerust met een mazoutverwarmingssysteem en beschikt over een gasaansluiting, wat bijdraagt aan het comfort. Hoewel de woning te renoveren is, heeft het potentieel om te worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning dankzij zijn royale afmetingen en gunstige ligging. De energie-efficiëntieklasse is vastgesteld op 365 kWh/m²/jaar, en het EPC-certificaat is geldig tot mei 2035. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via het nummer Tel 04 222.39.39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

B.I.V.

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 249 000 €
Kadastraal inkomen: 1 083 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Aantal garages

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

‭20250512005101‬

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74204 Ref. verkoper: 28411 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

1,9 km 8' 1,9 km 3' 715 m 16' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

924 m 3' 1,3 km 2' 19'' 800 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 18'' 889 m 11' 889 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

976 m 12'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

274 m 3'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,3 km 9' 3,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 18' 6,6 km 6' 3,7 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Colruyt Montegnee

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Aldi Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

460 m 33''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Les Petits Coeurs is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Saint-Nicolas (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Montegnee (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grâce-Hollogne (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.