Maison à vendre - Montegnée VBE22612

4420 Montegnée

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VBE22612

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

***** OPTION ***** A proximité de la place Emile Vandervelde avec ses commerces et services, vous serez surpris par les volumes et les espaces de cette grande maison familiale de type bel-étage d'approximativement 150m2 qui comprend également une terrasse et un grand jardin très calme. Ses confortables espaces de vie (séjour de 31m2, cuisine attenante de 15m2, arrière cuisine et débarras de 13m2) se prolongent par une terrasse de 28m2 donnant accès au jardin. Dans le fond de celui-ci se trouve une construction polyvalente de 35,5m2 pour accueillir toutes sortes d'activités. L'étage supérieur se compose de trois chambres (8m2, 14m2 et 17m2) et d'une salle de bains (6m2). Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée dessert deux caves avec accès au jardin (8,5 et 10m2) et un grand garage de 20m2 avec porte électrifiée. PEB n° 20250512005101‬ - E 365 kwh/m2.an - 53 415 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20250512005101‬

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22612 Réf. vendeur: 28411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

455 m 1' 35'' 455 m 35'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

477 m 1' 39'' 477 m 39'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

477 m 1' 39'' 477 m 39'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 561 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 54''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

430 m 5'

Gares

Ans

2,9 km 11' 3 km 5' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,9 km 8' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Grace-Hollogne

598 m 2' 3'' 598 m 53'' 598 m 7' 598 m 7'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

659 m 2' 15'' 719 m 1' 1'' 573 m 8' 659 m 8'

Lidl Saint-Nicolas

1 km 4' 1 km 1' 20'' 737 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Neuvice, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Grace-Hollogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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