Maison à vendre - Montegnée VBB76877

Rue Fays 98 4420 Montegnée

159 000 €

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VBB76877

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 130 m² Jardin
Rue Fays 98 4420 Montegnée
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre. Adresse :Rue Fays 98, 4420 Saint-Nicolas. Découvrez cette charmante maison idéalement conçue pour offrir confort et praticité. Description : ·Cuisine : Une cuisine avec un four, un évier, une taque et une hôte ; ·Séjour: Un séjour accueillant et lumineux de 30m2 ; ·Chambres : Trois chambres lumineuses et fonctionnelles ; ·Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier avec meuble et un WC; ·Cave : une caves idéale pour stocker des provisions ; Extérieurs : ·Jardin : Un grand jardin de 130m2 ; Équipements : ·Chauffage : Chauffage central au gaz ; ·Châssis : Châssis double vitrage avec volets ; Emplacement : ·Proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers ; ·Confort : La maison est bien agencée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Revenu cadastral : 505€ (possibilté de frais réduits). PEB: E| Perf. énergétique : 394 kWh/m².an | Code unique: 20240603009036. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58336 kWh/an

Référence PEB

20240603009036

Date de validité PEB

01/06/2034

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB76877 Réf. vendeur: 3615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 792 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,6 km 2' 45'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,6 km 2' 45'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1 km 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

347 m 4'

Gares

Pont-De-Seraing

2,9 km 10' 4,3 km 5' 1,8 km 16' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 19' 7,3 km 7' 4,1 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Lidl Saint-Nicolas

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Aldi Glain

2 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Boverie

6,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,1 km 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

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Documents

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