Maison à vendre - Montegnée VBC78715 Option

Rue Chantraine 110 4420 Montegnée

165 000 €

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VBC78715

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Chantraine 110 4420 Montegnée
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Description

We Invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous proposent à la vente cette maison, à Montegnée. Ce bien à rénover offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin de 686 m², un espace rare dans le quartier, offrant calme, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie ouverte d’environ 40 m² donnant accès à une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter du soleil dès les beaux jours. À l’étage, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Des travaux sont à prévoir : les châssis sont en simple vitrage, l’installation électrique n’est pas conforme, la toiture mérite une révision complète. Ces éléments sont à considérer, mais ils offrent aussi la liberté de repenser entièrement l’habitation selon vos envies et vos besoins. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation avec un très bel extérieur. Elle est idéalement située, à proximité des commodités, des grands axes et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Si vous cherchez un bien à rénover avec un beau terrain, cette maison mérite toute votre attention. Vous pouvez nous contacter au Tel 0479/76.60.97 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

117 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

566 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

686 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59145 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78715 Réf. vendeur: 6806180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,9 km 8' 2 km 4' 722 m 19' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 985 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

880 m 11'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

943 m 11'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

943 m 11'

Gares

Pont-De-Seraing

2,2 km 9' 3,6 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 6,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 10' 2 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Aldi Grâce-Hollogne

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 2,2 km 26'

Colruyt Montegnee

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Boverie

6,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

364 m 26''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 1 minute de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grâce-Hollogne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Coeurs" à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", à seulement 5 minutes à vélo.

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