• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Chantraine 110 4420 Montegnée

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Description

We Invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous proposent à la vente cette maison, à Montegnée. Ce bien à rénover offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin de 686 m², un espace rare dans le quartier, offrant calme, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie ouverte d’environ 40 m² donnant accès à une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter du soleil dès les beaux jours. À l’étage, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Des travaux sont à prévoir : les châssis sont en simple vitrage, l’installation électrique n’est pas conforme, la toiture mérite une révision complète. Ces éléments sont à considérer, mais ils offrent aussi la liberté de repenser entièrement l’habitation selon vos envies et vos besoins. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation avec un très bel extérieur. Elle est idéalement située, à proximité des commodités, des grands axes et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Si vous cherchez un bien à rénover avec un beau terrain, cette maison mérite toute votre attention. Vous pouvez nous contacter au Tel 0479/76.60.97 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

117 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

566 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

686 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59145 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78715 Réf. vendeur: 6806180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,9 km 8' 2 km 4' 722 m 19' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 985 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

880 m 11'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

943 m 11'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

943 m 11'

Gares

Pont-De-Seraing

2,2 km 9' 3,6 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 6,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 10' 2 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Aldi Grâce-Hollogne

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 2,2 km 26'

Colruyt Montegnee

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Boverie

6,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

364 m 26''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grâce-Hollogne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", à 2 minutes en voiture."Les Petits Coeurs" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 1 minute en voiture.

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