Maison à vendre - Montegnée VBD99066

Rue des Rhieux 43 4420 Montegnée

275 000 €

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VBD99066

  • 4 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située, dans un quartier calme (rue en cul-de-sac) mais non loin des commodités (arrêts de bus, commerces, etc...), ne manquez pas cette jolie maison rénovée proposant de très belles finitions ! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée avec accès à la grande terrasse et au jardin, d'une salle de bains (bain et douche) avec coin buanderie et d'une toilette. Le 1er étage dispose de deux grandes chambres (dont une traversante pour accéder au 2e étage). Le 2e étage dispose de deux chambres mansardées et d'une toilette. Cave. Grande terrasse et jardin. Parking. Chauffage central au gaz de Ville, chaudière Viesmann, châssis DV en PVC, toit isolé, électricité conforme, PEB : classe D. A visiter sans tarder ! Plus d'infos et/ou visite au Tel 04/222.21.21 . ou sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 564 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43251 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99066 Réf. vendeur: 7604896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 714 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

431 m 1' 26'' 431 m 47'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

431 m 1' 26'' 431 m 47'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,3 km 5' 1,4 km 2' 27'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

219 m 2' 37''

Gares

Ans

3,6 km 14' 3,7 km 6' 2,4 km 36' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

4,8 km 16' 5,2 km 6' 3,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,9 km 9' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,1 km 5' 1,2 km 2' 808 m 12' 1 km 12'

Colruyt Grace-Hollogne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,4 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,9 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,3 km 1' 58''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 2 minutes en voiture."D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Une gare SNCB ("Ans") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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