Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD30476

Rue des Muguets 50 4420 Saint-Nicolas

300 000 €

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VBD30476

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison d’habitation 3 façades à rénover/rafraichir située à Saint-Nicolas. Celle-ci se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un WC ainsi qu’une terrasse. - Au premier étage : trois chambres, une salle de bain (avec baignoire, lavabo et WC), une petite pièce de rangement ainsi qu’un balcon. - Au sous-sol : un grand garage ainsi qu’une douche et un WC Extérieur : une allée, une cour et un jardin. Châssis en bois, double vitrage avec volets. Certificat PEB : F (452 kWh/m2.an) Contrôle installation électrique : non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 462 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722009588

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30476 Réf. vendeur: AdId:287812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

496 m 2' 26'' 984 m 1' 18'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

521 m 1' 44'' 624 m 49'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

521 m 1' 44'' 624 m 49'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 56''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

677 m 8'

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

364 m 4'

Gares

Pont-De-Seraing

2,5 km 9' 3,9 km 5' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 27' 9,1 km 8' 5,2 km 34'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,1 km 14' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 2' 34'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Montegnee

1,3 km 9' 1,9 km 2' 44'' 1 km 17' 1,3 km 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Boverie

4,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "S. M. Du Service Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Burenville" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.

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Documents

44899462c7db493985cea9db7d873bde.pdf

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