Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD30476

Rue des Muguets 50 4420 Saint-Nicolas

300 000 €

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VBD30476

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison d’habitation 3 façades à rénover/rafraichir située à Saint-Nicolas. Celle-ci se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un WC ainsi qu’une terrasse. - Au premier étage : trois chambres, une salle de bain (avec baignoire, lavabo et WC), une petite pièce de rangement ainsi qu’un balcon. - Au sous-sol : un grand garage ainsi qu’une douche et un WC Extérieur : une allée, une cour et un jardin. Châssis en bois, double vitrage avec volets. Certificat PEB : F (452 kWh/m2.an) Contrôle installation électrique : non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 462 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722009588

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30476 Réf. vendeur: AdId:287812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

496 m 2' 26'' 984 m 1' 18'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

521 m 1' 44'' 624 m 49'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

521 m 1' 44'' 624 m 49'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 56''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

677 m 8'

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

364 m 4'

Gares

Pont-De-Seraing

2,5 km 9' 3,9 km 5' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 27' 9,1 km 8' 5,2 km 34'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,1 km 14' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 2' 34'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Montegnee

1,3 km 9' 1,9 km 2' 44'' 1 km 17' 1,3 km 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Boverie

4,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 11'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Burenville" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

"S. M. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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Documents

44899462c7db493985cea9db7d873bde.pdf

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