Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD71154

4420 Saint-Nicolas

Prix sur demande

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VBD71154

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

***** OPTION ***** Venez découvrir cette maison familiale pleine de surprises et aux espaces de vie très conviviaux. En effet, le grand espace séjour de 35m2, prolongé par la cuisine ouverte de 19m2, débouche sur un rez-de-jardin où se côtoient terrasse couverte (20,5m2) et découverte (37m2), comprenant piscine hors sol et bassin d'agrément. Ces aménagements extérieurs sont complétés par une annexe pouvant servir par exemple d'atelier ou de pool house (10,5m2). Aux étages, la vie de nuit se décline en deux chambres par niveau. Elles ont 10 et 13,5 m2 au 1° étage et 9,75 et 10,5 m2 au second, qui intègre également une salle de douches (2,5m2), accessible par la plus grande des deux chambres. Par cette pièce, on accède également au grenier de rangement sous combles (12m2), via un escalier escamotable. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 566 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

86 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107012183

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71154 Réf. vendeur: 28617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

305 m 1' 1'' 305 m 24'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

537 m 3' 1 km 1' 21'' 501 m 7' 537 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

537 m 3' 1 km 1' 21'' 501 m 7' 537 m 7'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,9 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

81 m 58''

Gares

Pont-De-Seraing

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7 km 24' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,2 km 16' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,5 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Delhaize Burenville

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 6'

Musées

Boverie

5,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. M. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture."La Cité-École Vivante" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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