Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD71154 Vendu

4420 Saint-Nicolas

Prix sur demande

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VBD71154

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette maison familiale pleine de surprises et aux espaces de vie très conviviaux. En effet, le grand espace séjour de 35m2, prolongé par la cuisine ouverte de 19m2, débouche sur un rez-de-jardin où se côtoient terrasse couverte (20,5m2) et découverte (37m2), comprenant piscine hors sol et bassin d'agrément. Ces aménagements extérieurs sont complétés par une annexe pouvant servir par exemple d'atelier ou de pool house (10,5m2). Aux étages, la vie de nuit se décline en deux chambres par niveau. Elles ont 10 et 13,5 m2 au 1° étage et 9,75 et 10,5 m2 au second, qui intègre également une salle de douches (2,5m2), accessible par la plus grande des deux chambres. Par cette pièce, on accède également au grenier de rangement sous combles (12m2), via un escalier escamotable. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 566 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

86 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107012183

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71154 Réf. vendeur: 28617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

305 m 1' 1'' 305 m 24'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

537 m 3' 1 km 1' 21'' 501 m 7' 537 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

537 m 3' 1 km 1' 21'' 501 m 7' 537 m 7'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,9 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

81 m 58''

Gares

Pont-De-Seraing

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7 km 24' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,2 km 16' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,5 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Delhaize Burenville

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 6'

Musées

Boverie

5,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Au Horloz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 27 minutes. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. M. Du Service Sac Cel", à 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "La Cité-École Vivante" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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