Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD71154

Rue du Pansy 191 4420 Saint-Nicolas

225 000 €

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VBD71154

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette maison familiale pleine de surprises et aux espaces de vie très conviviaux. En effet, le grand espace séjour de 35m2, prolongé par la cuisine ouverte de 19m2, débouche sur un rez-de-jardin où se côtoient terrasse couverte (20,5m2) et découverte (37m2), comprenant piscine hors sol et bassin d'agrément. Ces aménagements extérieurs sont complétés par une annexe pouvant servir par exemple d'atelier ou de pool house (10,5m2). Aux étages, la vie de nuit se décline en deux chambres par niveau. Elles ont 10 et 13,5 m2 au 1° étage et 9,75 et 10,5 m2 au second, qui intègre également une salle de douches (2,5m2), accessible par la plus grande des deux chambres. Par cette pièce, on accède également au grenier de rangement sous combles (12m2), via un escalier escamotable. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 566 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

86 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107012183

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71154 Réf. vendeur: 28617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

995 m 3' 1 km 1' 24'' 592 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

869 m 2' 53'' 869 m 1' 44'' 869 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

869 m 2' 53'' 869 m 1' 44'' 869 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1 km 20' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

30 m 21''

Gares

Pont-De-Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 8,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,3 km 20' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,5 km 22' 2,2 km 27'

Colruyt Montegnee

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 7'

Musées

Boverie

5,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 10'

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "S. M. Du Service Sac Cel" et se trouve à 9 minutes en marchant."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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