Maison à vendre - Saint-Nicolas VBA33050

Tout va bien 38 4420 Saint-Nicolas

125 000 €

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VBA33050

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
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Description

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison située à Saint-Nicolas, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette agréable propriété est installée sur deux niveaux, offrant une superficie de +- 65 m². Avec ses deux chambres, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une petite famille, d'un couple ou encore d'un investisseur. L'emplacement de cette maison ne pourrait pas être plus pratique. Vous serez à quelques pas seulement des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Que vous souhaitiez faire vos courses, aller au travail ou vous divertir, tout sera à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Saint-Nicolas située à quelques minutes de Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour organiser une visite dès que possible. 
PRIX : 125.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

147 m²

Profondeur du terrain

10 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37365 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA33050 Réf. vendeur: 5572554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

295 m 2' 23'' 521 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

404 m 1' 22'' 404 m 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

404 m 1' 22'' 404 m 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,7 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 55''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

224 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

224 m 2' 52''

Gares

Pont-De-Seraing

2,3 km 9' 3,1 km 4' 2 km 21' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 26' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,1 km 14' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,8 km 7' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Montegnee

1,6 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Boverie

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Cité-École Vivante" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Cel" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Burenville" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

eddeb88b-18b4-4c71-a50d-808a573d225b.pdf

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