Maison à vendre - Saint-Nicolas VBB57436 Option

Rue de l'Arveau 27 4420 Saint-Nicolas

199 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Arveau 27 4420 Saint-Nicolas

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Description

SAINT-NICOLAS : Très belle maison aux volumes généreux, composée comme suit :

  • Sous-sol : une cave.
  • Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC, un séjour avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine semi-équipée donnant sur une terrasse et un jardinet (cour intérieure), un bureau ou une chambre, un atelier de 29 m² et un garage de 25,4 m².
  • Premier étage : un hall de nuit, une salle de bains, 4 grandes chambres.
  • Extérieur : un second jardinet, une cour arrière avec parkings, une dépendance à réhabiliter de 48 m² répartie sur deux niveaux.

Chauffage central au mazout. PEB : F. RC : 619 euros. (Possibilité de taux réduits, voir conditions). Idéale pour une profession libérale et/ou une famille nombreuse. Libre à l'acte. À visiter sans tarder.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

377 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126580 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2034

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB57436 Réf. vendeur: 6119974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magali Thomas

2 km 13' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

30 m 6'' 30 m 3'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

30 m 6'' 30 m 3'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

627 m 2' 5'' 627 m 37'' 606 m 5' 627 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

755 m 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

246 m 2' 57''

Gares

Pont-De-Seraing

1,1 km 4' 1,2 km 1' 18'' 923 m 7' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 6,5 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,6 km 20' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

1,5 km 8' 2 km 2' 19'' 910 m 8' 1,3 km 16'

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

2,4 km 10' 3 km 4' 1,3 km 10' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 8'

Musées

Boverie

6,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", à 1 minute en voiture."Magali Thomas" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Cockerill (Seraing) III" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 20 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

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