Maison à vendre - Saint-Nicolas VBB84989

Rue des Martyrs 40-42 4420 Saint-Nicolas

185 000 €

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VBB84989

  • 6 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 20 m² Terrasse
  • 600 m² Jardin
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Description

Tout proche des Hautes Ecoles et de l'Université, cet imposant immeuble de près de 350 m² habitables, attend sa future affectation. Coliving, logements étudiants, projet immobilier à appartements sont de réelles opportunités. Rénovation complète à prévoir. Largeur façade 12 mètres - PEB N° ‭20241028018332‬ - indice G - E spec 1033 kWh/m².an - E totale 110.802 kWh/an - Superficie cadastrale : 820 m². Arrêts de bus devant la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

820 m²

Surface constructible

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110802 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19021 kWh/an

Référence PEB

‭20241028018332‬

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB84989 Réf. vendeur: 9882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S.

1,4 km 8' 2,2 km 2' 51'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

437 m 2' 47'' 940 m 1' 21'' 364 m 5' 364 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

437 m 2' 47'' 940 m 1' 21'' 364 m 5' 364 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

281 m 4'

Gares

Pont-De-Seraing

1,5 km 5' 1,8 km 1' 56'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 24' 7 km 5' 5,3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,2 km 20' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing

2 km 10' 2,5 km 2' 57'' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Jemeppe Sm

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Lidl Seraing

2,9 km 12' 3,5 km 4' 1,5 km 21' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 8'

Musées

Boverie

6,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. S." à 15 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jemeppe Sm" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes en voiture).

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