Huis te koop - Saint-Nicolas VBB84989

Rue des Martyrs 40-42 4420 Saint-Nicolas

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84989

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 20 m² Terras
  • 600 m² Tuin
Rue des Martyrs 40-42 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue des Martyrs 40-42 in Saint-Nicolas, biedt deze grote residentie van 350 m² een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een vraagprijs van 185.000 € is deze woning ideaal voor projecten zoals coliving, studentenhuisvesting of zelfs het omvormen tot appartementen. De ligging is gunstig, vlakbij hogescholen en universiteiten, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer dankzij bushaltes direct voor de deur. Het pand bestaat uit drie verdiepingen en bevat zes slaapkamers, twee douchecabines en twee toiletten. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de woonruimte van 50 m² veel potentieel voor renovatie en aanpassing aan uw wensen. De energieprestaties kunnen worden verbeterd, gezien het EPC-indicator van 485 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 19.021 kWh. Met een perceeloppervlakte van 820 m², inclusief een tuin van 600 m² en een terras van 20 m², biedt dit rijhuis een ruime buitenruimte die kan worden benut voor verschillende doeleinden. De gevelbreedte van 12 meter en de noordwestelijke oriëntatie dragen bij aan de charme van deze woning. Echter, het is belangrijk op te merken dat een volledige renovatie noodzakelijk is om het pand tot zijn volle potentieel te ontwikkelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

820 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110802 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19021 kWh/jaar

EPC-referentie

‭20241028018332‬

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84989 Ref. verkoper: 9882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S.

1,4 km 8' 2,2 km 2' 51'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

437 m 2' 47'' 940 m 1' 21'' 364 m 5' 364 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

437 m 2' 47'' 940 m 1' 21'' 364 m 5' 364 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

281 m 4'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,5 km 5' 1,8 km 1' 56'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 24' 7 km 5' 5,3 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,2 km 20' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing

2 km 10' 2,5 km 2' 57'' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Jemeppe Sm

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Lidl Seraing

2,9 km 12' 3,5 km 4' 1,5 km 21' 2,7 km 33'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 8'

Musea

Boverie

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 7 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Seraing is slechts 8 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. S.", op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jemeppe Sm (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (4 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen