Maison à vendre - Saint-Nicolas VBB96880

Rue André Renard, 83 4420 Saint-Nicolas

199 500 €

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VBB96880

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 17 m² Terrasse
Rue André Renard, 83 4420 Saint-Nicolas
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Description

Charmante maison mitoyenne à moderniser (+/- 141m² d’après PEB) 2 chambres, belle terrasse/cour bien située à Saint-Nicolas à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 22m²), cuisine semi-équipée (hotte, taque vitrocéramique, frigo, four, évier), buanderie (+/-7m²), arrière cusine (+/-9m²), une agréable terrasse/cour (+/- 17m²) et un emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+ /- 10 et 12 m²), salles de douches (douche, lavabo, wc, bidet) et un petit débarras. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets en partie, chauffage via 3 poêles à gaz. PEB : G, Spec: 543 kWh/m2.an, E totale : 76 378 kWh/an, n° 20240515025142. R.C. : 778€. Superficie totale (terrain) : 156m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! A découvrir au plus vite ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

156 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76378 kWh/an

Référence PEB

20240515025142

Emission de CO2

102

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB96880 Réf. vendeur: W6108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magali Thomas

900 m 3' 900 m 1' 39'' 605 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

455 m 2' 37'' 669 m 1' 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

472 m 2' 40'' 805 m 1' 33'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

277 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 22' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Glain

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Burenville

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 7'

Musées

Boverie

6,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,9 km 2' 48''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,6 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Magali Thomas", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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