Maison à vendre - Saint-Nicolas VBB96880

Rue André Renard, 83 4420 Saint-Nicolas

199 500 €

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VBB96880

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 17 m² Terrasse
Rue André Renard, 83 4420 Saint-Nicolas
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Description

Charmante maison mitoyenne à moderniser (+/- 141m² d’après PEB) 2 chambres, belle terrasse/cour bien située à Saint-Nicolas à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 22m²), cuisine semi-équipée (hotte, taque vitrocéramique, frigo, four, évier), buanderie (+/-7m²), arrière cusine (+/-9m²), une agréable terrasse/cour (+/- 17m²) et un emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+ /- 10 et 12 m²), salles de douches (douche, lavabo, wc, bidet) et un petit débarras. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets en partie, chauffage via 3 poêles à gaz. PEB : G, Spec: 543 kWh/m2.an, E totale : 76 378 kWh/an, n° 20240515025142. R.C. : 778€. Superficie totale (terrain) : 156m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! A découvrir au plus vite ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

156 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76378 kWh/an

Référence PEB

20240515025142

Emission de CO2

102

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB96880 Réf. vendeur: W6108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magali Thomas

900 m 3' 900 m 1' 39'' 605 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

455 m 2' 37'' 669 m 1' 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

472 m 2' 40'' 805 m 1' 33'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

277 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 22' 8 km 8' 4,3 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Glain

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Burenville

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 7'

Musées

Boverie

6,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,9 km 2' 48''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,6 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 21 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Magali Thomas", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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