Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC01867

Rue Pierre Wathieu 39 4420 Saint-Nicolas

280 000 €

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VBC01867

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à Grâce – Hollogne. Maison avec potentiel locatif au sous-sol, comprenant un grand séjour, trois chambres spacieuses, et un emplacement de parking pour 2 voitures. Le sous-sol aménagé propose un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre et sanitaires. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour de 39m² et avec accès à la terrasse ainsi qu’au jardin et un WC ; Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres (18m², 12m² et 21m²) et une salle de bain (baignoire, évier et WC) ; Sous-sol : Un hall, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (34m²), une chambre de 16m², un WC et une douche ; Extérieurs : Terrasse avec jardin. Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC et bois avec volets électriques et manuels ; Chauffage central au gaz ; Toiture en bon état ; Emplacement de parking pour 2 voitures ; Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers. PEB: E | Perf. énergétique : 348 kWh/m².an | Code unique: 20230612006809 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

463 m²

Surface constructible

216 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55859 kWh/an

Référence PEB

20230612006809

Date de validité PEB

12/06/2033

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC01867 Réf. vendeur: 3726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 974 m 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

697 m 2' 19'' 697 m 1' 18'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

697 m 2' 19'' 697 m 1' 18'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 10' 3,9 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

821 m 10'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

643 m 8'

Gares

Pont-De-Seraing

2,1 km 8' 2,9 km 3' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 5,9 km 5' 3,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,1 km 12' 2,6 km 32' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Seraing

2,5 km 10' 2,8 km 3' 1,3 km 29' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 8'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

301 m 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 29 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.

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