Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC24240

Rue Ferdinand Nicolay 582 4420 Saint-Nicolas

199 000 €

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VBC24240

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec jardin et terrasse . Découvrez cette charmante maison de 3 chambres avec un grand séjour et des caves aménagées offrant la possibilité d'exercer une profession libérale. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine équipée récente (2018) ouverte sur le séjour de 30 m² ; Au 1er étage : Une salle de bain (baignoire, lavabo avec meuble et WC), 2 chambre (12m² et 14m²) et un bureau (actuellement aménagé en une chambre) ; Au 2ème étage : Une chambre parentale de 35m² ; Sous-sol : Une salle de douche (douche, lavabo et WC) et 3 caves aménagées ; Extérieurs : Une terrasse de 30 m² avec un jardin. Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC avec volets ; Chauffage central au mazout, installation pour chauffage au gaz existante (2022) ; Toiture en bon état ; A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train)et des grands axes routiers ; Revenu cadastral : 840€ PEB: D | Perf. énergétique : 260 kWh/m².an | Code unique: 20220619006797 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

209 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52668 kWh/an

Référence PEB

20220619006797

Date de validité PEB

19/06/2032

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC24240 Réf. vendeur: 3846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

757 m 3' 1,2 km 1' 32'' 560 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

216 m 43'' 216 m 19'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

216 m 43'' 216 m 19'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

251 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 1,5 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 26' 7,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,8 km 18' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,5 km 11' 3 km 4' 1,6 km 15' 2,3 km 27'

Aldi Seraing

2,1 km 7' 2,1 km 2' 27'' 1,7 km 14' 2 km 24'

Colruyt Seraing

3,4 km 13' 4 km 5' 2 km 20' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 7'

Musées

Boverie

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Cel" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Cockerill (Seraing) III" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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Documents

935aef71-23b1-41aa-b000-59252057a824_38463554SAINT - NICOLAS - RUE FERDINAND NICOLAY 582 - PEB.pdf

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