Huis te koop - Saint-Nicolas VBC24240

Rue Ferdinand Nicolay 582 4420 Saint-Nicolas

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC24240

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Ferdinand Nicolay 582 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue Ferdinand Nicolay 582 in het charmante Saint-Nicolas, biedt deze ruime woning met drie slaapkamers een comfortabele leefomgeving voor gezinnen en professionals. Met een vraagprijs van €199.000, is dit een aantrekkelijke optie in de regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 145 m² en ligt op een perceel van 209 m², inclusief een gezellige tuin van 135 m² en een terras van 25 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Op de begane grond vindt u een moderne, volledig uitgeruste keuken (geïnstalleerd in 2018) die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van 30 m². De eerste verdieping herbergt een badkamer met bad, wastafel en toilet, naast twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², en een extra ruimte die momenteel als slaapkamer is ingericht. De tweede verdieping is gewijd aan een royale master bedroom van 35 m², terwijl de kelderverdieping extra functionaliteit biedt met een doucheruimte en drie bruikbare kelders, ideaal voor opslag of het uitoefenen van een vrij beroep. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en is voorzien van centrale verwarming op mazout, met een bestaande installatie voor gasverwarming sinds 2022. Het energieprestatiecertificaat toont een specifieke energieverbruikscore van 260 kWh/m² per jaar (PEB: D), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De locatie is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, evenals belangrijke verkeersaders, waardoor het een praktische keuze is voor het dagelijkse woon-werkverkeer. Neem contact op via ons secretariaat op Tel 04/234.21.10 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

209 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

42 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52668 kWh/jaar

EPC-referentie

20220619006797

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2032

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24240 Ref. verkoper: 3846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

757 m 3' 1,2 km 1' 32'' 560 m 8' 626 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

216 m 43'' 216 m 19'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

216 m 43'' 216 m 19'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

251 m 3'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 1,5 km 14' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 26' 7,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,8 km 18' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

2,5 km 11' 3 km 4' 1,6 km 15' 2,3 km 27'

Aldi Seraing

2,1 km 7' 2,1 km 2' 27'' 1,7 km 14' 2 km 24'

Colruyt Seraing

3,4 km 13' 4 km 5' 2 km 20' 3,2 km 39'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 7'

Musea

Boverie

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Cockerill (Seraing) III (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Seraing (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 18 minuten te voet.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

935aef71-23b1-41aa-b000-59252057a824_38463554SAINT - NICOLAS - RUE FERDINAND NICOLAY 582 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen