Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC32721

Rue Bordelais 32 4420 Saint-Nicolas

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VBC32721

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Offre àpd 129.000€ Maison 3 chambres avec jardin, terrasse et garage. Rez-de-chaussée en gros-oeuvre. Pièces de vie bien agencées, cuisine lumineuse ouverte sur salle à manger et séjour. Ilot central, coin buanderie et WC prévus dans les plans. Cour à l'arrière menant au garage avec la possibilité de créer une terrasse. Étages rénovés avec 3 chambres, dressing et salle de bains. Chaudière Vaillant à condensation. Châssis PVC double vitrage (2020). Toiture neuve et isolée (2019). Électricité neuve aux étages. PEB réalisés avant travaux d'isolation et de rénovation. RC : 513€ INFO & CONTACT : Tel 0493/05.24.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

133 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

639 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89010 kWh/an

Date de validité PEB

12/02/2029

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/08/2019

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32721 Réf. vendeur: 6602186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Chaudoudoux

1,2 km 5' 1,3 km 1' 43'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

173 m 32'' 173 m 16'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

173 m 32'' 173 m 16'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 7' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

172 m 2' 4''

Gares

Pont-De-Seraing

2 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,8 km 13' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,6 km 13' 3,1 km 4' 1,7 km 15' 2,3 km 28'

Intermarché Liège Cointe

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Aldi Seraing

2,2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 7'

Musées

Boverie

5,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Cockerill (Seraing) III" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Chaudoudoux" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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