Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC41002

Rue Lhoneux 206 4420 Saint-Nicolas

360 000 €

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VBC41002

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage avec un garage, un emplacement de véhicule supplémentaire à l'avant, une terrasse, un jardin et une piscine. Située dans un quartier calme à Saint-Nicolas, elle offre m² habitables et se compose comme suit : Composition du bien ·Sous-sol : Studio pour exercer une profession libérale () ·Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (10) - Garage (15) - Emplacement de véhicule supplémentaire - Salle de bain (5) - Chambre avec balcon (15) - Chambre (12) ·1er étage : Hall (10) - Salon (14) - Salle à manger (13) - Cuisine (15) - Balcon (5) - Salle de douche (6) ·2e étage : Hall de nuit (2) - 2 Chambres (9-7) Cette maison spacieuse offre aussi la possibilité d’exercer une profession libérale. Idéale pour acceuillire une grande famille avec ses deux salles de bains. Caractéristiques ·Toiture : excellent état ·Électricité : conforme ·Chauffage : chaudière a condensation au gaz et système de climatisation ·Châssis : double vitrage en PVC ·PEB : C - 201 kWh/m².an - 39612 kWh/an Proche des commodités, écoles et autoroutes. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : · Tel 04/250.02.61 · Contact ·www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

205 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39612 kWh/an

Référence PEB

20220830000259

Date de validité PEB

30/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC41002 Réf. vendeur: 5729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Dominique

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

383 m 1' 16'' 383 m 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

383 m 1' 16'' 383 m 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,4 km 14' 1,9 km 22'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 46''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

63 m 46''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

383 m 5'

Gares

Pont-De-Seraing

2,5 km 11' 3,4 km 4' 2 km 27' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,6 km 19' 1,4 km 20' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 931 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Burenville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 989 m 11' 1,3 km 15'

Aldi Glain

1,5 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." à 22 minutes à la marche."Saint Dominique" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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