Huis te koop - Saint-Nicolas VBC41002

Rue Lhoneux 206 4420 Saint-Nicolas

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC41002

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Lhoneux 206 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bel-etage woning, gelegen aan de rustige Rue Lhoneux in Saint-Nicolas, wordt aangeboden voor €360.000. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een perceel van 205 m² biedt dit huis veel ruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor grotere gezinnen. Het eerste niveau herbergt een hal, ruime woonkamer, eetkamer, en een super uitgeruste keuken die uitkomt op een aangenaam balkon. Op de begane grond vindt u een studio die perfect is voor het uitoefenen van een vrij beroep, samen met een extra parkeerplaats, garage, en een slaapkamer met eigen balkon. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers, perfect voor kinderen of als thuiskantoor. Het huis is gebouwd in 2010 en is voorzien van moderne gemakken zoals een gascondensatieketel en airconditioningsystemen. De dubbele beglazing in PVC draagt bij aan de energiezuinigheid van het pand, met een EPC-waarde van 201 kWh/m² per jaar. De buitenruimtes zijn even indrukwekkend met een ruime tuin van 100 m² en een terras van 25 m², ideaal voor zomerse barbecues of gewoon om te ontspannen in de zon. De zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor maximale lichtinval gedurende de dag. De woning ligt in een residentiële buurt, dicht bij scholen, winkels en snelwegen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met SKYIMMO.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

205 m²

Bebouwbare oppervlakte

205 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39612 kWh/jaar

EPC-referentie

20220830000259

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41002 Ref. verkoper: 5729 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Dominique

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

383 m 1' 16'' 383 m 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

383 m 1' 16'' 383 m 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,4 km 14' 1,9 km 22'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

63 m 46''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

383 m 5'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,5 km 11' 3,4 km 4' 2 km 27' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,6 km 19' 1,4 km 20' 2 km 24'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 931 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Burenville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 989 m 11' 1,3 km 15'

Aldi Glain

1,5 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 6'

Musea

Boverie

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn in 3 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Saint Dominique is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen