• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Cour Robert 7 4420 Saint-Nicolas

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Maison 2 chambres de 74 m² selon PEB avec cave et emplacement de parking privatif dans une rue sans issue à St Nicolas.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.

• rez-de-chaussée :
o le séjour et la cuisine.

• étages :
o premier étage, vous découvrirez 1 chambre et la salle de douches (douche, wc et évier avec meuble de rangement).
o deuxième étage propose 1 chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie flexible pouvant servir de chambre pour les enfants ou de bureau.

• sous-sol :
o une cave, proposant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

• extérieur :
o une place de parking ou un espace terrasse.

• technique :
o La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets au rez-de-chaussée.
o La toiture a été refaite et isolée en 2018. PEB D.
o La maison est actuellement louée pour 450€/mois (pas d'indexation depuis 2018).

Ne manquez pas cette opportunité unique à St Nicolas.
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19366 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68942 Réf. vendeur: 6779597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1 km 3' 1 km 1' 41'' 694 m 12' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

172 m 34'' 172 m 18'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

172 m 34'' 172 m 18'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

53 m 38''

Gares

Pont-De-Seraing

1,8 km 6' 2,1 km 2' 19'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,8 km 17' 1,8 km 24' 2,1 km 26'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,3 km 11' 2,8 km 3' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Seraing

2 km 7' 2 km 2' 18'' 1,6 km 14' 1,9 km 22'

Colruyt Seraing

3,3 km 13' 3,8 km 5' 1,8 km 20' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 7'

Musées

Boverie

5,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

La crèche la plus proche est "Letizia Vasapolli" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

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Documents

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