• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Cour Robert 7 4420 Saint-Nicolas

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Maison 2 chambres de 74 m² selon PEB avec cave et emplacement de parking privatif dans une rue sans issue à St Nicolas.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.

• rez-de-chaussée :
o le séjour et la cuisine.

• étages :
o premier étage, vous découvrirez 1 chambre et la salle de douches (douche, wc et évier avec meuble de rangement).
o deuxième étage propose 1 chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie flexible pouvant servir de chambre pour les enfants ou de bureau.

• sous-sol :
o une cave, proposant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

• extérieur :
o une place de parking ou un espace terrasse.

• technique :
o La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets au rez-de-chaussée.
o La toiture a été refaite et isolée en 2018. PEB D.
o La maison est actuellement louée pour 450€/mois (pas d'indexation depuis 2018).

Ne manquez pas cette opportunité unique à St Nicolas.
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19366 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68942 Réf. vendeur: 6779597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1 km 3' 1 km 1' 41'' 694 m 12' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

172 m 34'' 172 m 18'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

172 m 34'' 172 m 18'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

53 m 38''

Gares

Pont-De-Seraing

1,8 km 6' 2,1 km 2' 19'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,8 km 17' 1,8 km 24' 2,1 km 26'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,3 km 11' 2,8 km 3' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Seraing

2 km 7' 2 km 2' 18'' 1,6 km 14' 1,9 km 22'

Colruyt Seraing

3,3 km 13' 3,8 km 5' 1,8 km 20' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 7'

Musées

Boverie

5,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Letizia Vasapolli", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".

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Documents

PEB Signe.pdf

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4-12-03 DC a la carte - WALFRA - DC2 (3-12-2024).docx

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Plan cadastral Cour Robert 7 Tilleur B-0187E5P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

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Plan cadastral Cour Robert 7 Tilleur B-0180NP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

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