Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC79217

Rue Visé Voie 44 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Visé Voie 44 4420 Saint-Nicolas

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Description

Vous cherchez une maison habitable directement ?
BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison composée de quatre chambres avec une terrasse à Saint-Nicolas. Le bien se situe à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, ...).Elle se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, un wc, une terrasse et un jardin.
AU PREMIER ÉTAGE : 2 chambres.
AU DEUXIÈME ÉTAGE : 2 chambres.
SOUS-SOL : Salle de bain, deux cave et un atelier.
TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, chauffage central au Mazout, volets, terrasse. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits ! Renseignements à titre informatif et non contractuel.
Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 740 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

250 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99675 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79217 Réf. vendeur: 6789734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

389 m 1' 17'' 389 m 32'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

902 m 3' 902 m 1' 5'' 728 m 8' 902 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

902 m 3' 902 m 1' 5'' 728 m 8' 902 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1 km 3' 1 km 1' 31'' 684 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

838 m 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

241 m 2' 53''

Gares

Ans

2,3 km 10' 2,3 km 5' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,9 km 8' 1,2 km 17' 1,9 km 22'

Supermarchés

Colruyt Grace-Hollogne

626 m 2' 5'' 626 m 47'' 626 m 8' 626 m 8'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

686 m 2' 17'' 746 m 56'' 686 m 8' 686 m 8'

Lidl Saint-Nicolas

953 m 4' 953 m 1' 16'' 658 m 9' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 4 minutes en voiture.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Grace-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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