• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 442 m² Jardin
Rue Neuvice 27 4420 Saint-Nicolas

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Maison 2 chambres à fort potentiel avec grand jardin et caves à rénover entièrement à Saint-Nicolas.
Cette maison de 115 m² selon PEB offrira un cadre de vie idéal après rénovation.
Elle sera parfaite pour une famille.

• RDC :
o un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, un wc et une remise.
• 1er :
o 1 chambre et 1 salle de douches.
• 2ème :
o 1 chambre et 2 espaces de rangement.
• Sous-sol :
o 2 caves.
• extérieur :
o un grand jardin et une remise.
• Technique :
o châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois.
o volets
o PEB E
o électricité non conforme
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

442 m²

Surface totale du terrain

508 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41010 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79856 Réf. vendeur: 6778581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

955 m 3' 955 m 1' 24'' 552 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 596 m 9' 738 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 21''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

392 m 5'

Gares

Ans

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,1 km 36' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

4,6 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,5 km 20' 2 km 25'

Supermarchés

Colruyt Grace-Hollogne

940 m 3' 940 m 1' 19'' 767 m 11' 940 m 11'

Lidl Saint-Nicolas

1,3 km 5' 1,4 km 1' 46'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1 km 3' 1,1 km 1' 28'' 878 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,4 km 2' 11''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 9 minutes en marchant."Infiniment Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

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