Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD30309 Option

Rue des Blés 200 B 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 299 000 €

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VBD30309

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YJK3Y1XyepB - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle maison/duplex d'habitation de 2022 et située proche de l'ensemble des commodités, à 2 pas de Cointe et du Laveu. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant et buanderie, une pièce de vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée. Au 1er étage: 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain (baignoire + douche et évier) + WC indépendant. A l'extérieur: terrasse privée en klinckers devant l'immeuble. D'un point de vue technique: PEB:B, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, cave, système d'alarme et domotique. RC: 1.100€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. 1 place de parking fait partie de la vente. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites Tel 04/366.00.26 . Frais de copropriété : +-60€/mois (assurance et électricité cave commune). Faire offre à partir de 299.000€ - A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24786 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30309 Réf. vendeur: 7145103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

875 m 6' 1,1 km 1' 27'' 875 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

567 m 5' 785 m 1' 2'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

567 m 5' 785 m 1' 2'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,5 km 12' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 20'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 12''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

553 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 32'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,2 km 10' 2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 30' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,6 km 12' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delhaize Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

4,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo."A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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