Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD30309 Option

Rue des Blés 200 B 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 299 000 €

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VBD30309

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YJK3Y1XyepB - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle maison/duplex d'habitation de 2022 et située proche de l'ensemble des commodités, à 2 pas de Cointe et du Laveu. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant et buanderie, une pièce de vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée. Au 1er étage: 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain (baignoire + douche et évier) + WC indépendant. A l'extérieur: terrasse privée en klinckers devant l'immeuble. D'un point de vue technique: PEB:B, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, cave, système d'alarme et domotique. RC: 1.100€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. 1 place de parking fait partie de la vente. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites Tel 04/366.00.26 . Frais de copropriété : +-60€/mois (assurance et électricité cave commune). Faire offre à partir de 299.000€ - A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24786 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30309 Réf. vendeur: 7145103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

875 m 6' 1,1 km 1' 27'' 875 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

567 m 5' 785 m 1' 2'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

567 m 5' 785 m 1' 2'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,5 km 12' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 20'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 12''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

553 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 32'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,2 km 10' 2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 30' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,6 km 12' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delhaize Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

4,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 32 minutes à pied.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Jean Berchmans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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