• 3 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Rue Bordelais 111 4420 Saint-Nicolas

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Description

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=vJPm2rcmDGX L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation offrant de belles perspectives d'aménagements et pouvant convenir à une grande famille. Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général à isoler. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

295 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75077 kWh/an

Date de validité PEB

29/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30754 Réf. vendeur: 7148593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 518 m 7' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

603 m 2' 59'' 678 m 57'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

620 m 3' 696 m 1' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,7 km 8' 1,9 km 2' 33'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

311 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Pont-De-Seraing

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 27' 7,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,6 km 13' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 26'

Carrefour Market Liège Laveu

2,3 km 12' 3 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Delhaize Burenville

2,9 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 13' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 7'

Musées

Boverie

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 4 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 13 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "La Cité-École Vivante" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

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Documents

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