Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD30754 Option

Rue Bordelais 111 4420 Saint-Nicolas

135 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Rue Bordelais 111 4420 Saint-Nicolas

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Description

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=vJPm2rcmDGX L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation offrant de belles perspectives d'aménagements et pouvant convenir à une grande famille. Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général à isoler. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

295 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75077 kWh/an

Date de validité PEB

29/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30754 Réf. vendeur: 7148593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 518 m 7' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

603 m 2' 59'' 678 m 57'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

620 m 3' 696 m 1' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,7 km 8' 1,9 km 2' 33'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

311 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Pont-De-Seraing

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 27' 7,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,6 km 13' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 26'

Carrefour Market Liège Laveu

2,3 km 12' 3 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Delhaize Burenville

2,9 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 13' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 7'

Musées

Boverie

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "La Cité-École Vivante" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Cointe" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (4 minutes en voiture).

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