• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 442 m² Jardin
Rue Neuvice 27 4420 Saint-Nicolas

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Maison 2 chambres à fort potentiel avec grand jardin et caves à rénover entièrement à Saint-Nicolas.
Cette maison de 115 m² selon PEB offrira un cadre de vie idéal après rénovation.
Elle sera parfaite pour une famille.

• RDC :
o un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, un wc et une remise.
• 1er :
o 1 chambre et 1 salle de douches.
• 2ème :
o 1 chambre et 2 espaces de rangement.
• Sous-sol :
o 2 caves.
• extérieur :
o un grand jardin et une remise.
• Technique :
o châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois.
o volets
o PEB E
o électricité non conforme
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

442 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

508 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41010 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43074 Réf. vendeur: 7218302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

955 m 3' 955 m 1' 24'' 552 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 596 m 9' 738 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 21''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

392 m 5'

Gares

Ans

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,1 km 36' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

4,6 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,5 km 20' 2 km 25'

Supermarchés

Colruyt Grace-Hollogne

940 m 3' 940 m 1' 19'' 767 m 11' 940 m 11'

Lidl Saint-Nicolas

1,3 km 5' 1,4 km 1' 46'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1 km 3' 1,1 km 1' 28'' 878 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,4 km 2' 11''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Infiniment Petit" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

plan cadastral rue neuvice 27 montegnee b-0321bp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

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50506011800.pdf

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