Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD61854

Rue Malgarny 103 4420 Saint-Nicolas

159 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Malgarny 103 4420 Saint-Nicolas

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Description

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située près des commodités à Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un beau séjour donnant directement accès à une grande salle à manger, une cuisine qui donne sur le jardin ainsi qu'une salle de bain avec wc inclut.
À l’étage, vous découvrirez un espace bureau ainsi que deux chambres, dont l’une dispose d’une salle de bain avec WC, d’un petit espace dressing et d’un accès à une terrasse.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un grand espace dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz avec deux compteurs, toiture en bon état, chassie en simple vitrage aluminium, électricité non conforme.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

227 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84418 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61854 Réf. vendeur: 7300609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,4 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

479 m 4' 634 m 1' 13'' 479 m 7' 479 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

479 m 4' 634 m 1' 13'' 479 m 7' 479 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,8 km 9' 1,9 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

250 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 27'

Gares

Pont-De-Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 7,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,1 km 21' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,5 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Colruyt Seraing

3,4 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 8'

Musées

Boverie

6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se trouve à 21 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Letizia Vasapolli" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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