Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD62061

Rue Marquet 64 4420 Saint-Nicolas

209 000 €

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VBD62061

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'immobilière STALPORT vous propose cette charmante maison 2 façades avec grand garage, idéalement située à Tilleur, dans un quartier proche des commodités, des transports et des axes principaux. Rénovée en 2021, elle offre des espaces agréables et fonctionnels. Au RDC : hall d’entrée, WC séparé, pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte (38m²). À l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres, salle de bains complète (baignoire, WC). Au 2e étage : grenier et 3e chambre possible (à rénover). Cave en sous-sol. Un atout rare dans le quartier : un grand garage/entrepôt de ± 43 m² (avec accès indépendant de la maison). Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, électricité non conforme (pour le 2e étage). Pas d'extérieur. A visiter sans tarder !!! Libre au plus tard le 10/04/2025.PEB : E (386 kWh/m².an) n°20251114000347. RC : 589€. Faire offre à partir de 209.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos et plans disponibles en agence : Contact ou Tel 04/224.08.04 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48623 kWh/an

Date de validité PEB

14/11/2035

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62061 Réf. vendeur: 7301360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

672 m 2' 35'' 683 m 1' 7'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

672 m 2' 35'' 683 m 1' 7'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

724 m 2' 24'' 724 m 1' 2'' 724 m 9' 724 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

851 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

79 m 57''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Pont-De-Seraing

967 m 4' 1,3 km 1' 43'' 0 m 0'' 963 m 12'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 22' 6,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,6 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Colruyt Seraing

2,5 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Éducation

"Letizia Vasapolli" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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