Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD70207

Rue Ferdinand Nicolay 546 4420 Saint-Nicolas

255 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ferdinand Nicolay 546 4420 Saint-Nicolas

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située à Tilleur. Elle dispose également d’un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, avec un accès direct à la cuisine et à la terrasse, laquelle mène au jardin. Vous y trouverez également un bureau, un WC séparé, ainsi que l’accès aux caves.
Au premier étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de douche moderne et fonctionnelle.

TECHNIQUE: Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB E, alarme.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

110 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

490 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83715 kWh/an

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70207 Réf. vendeur: 7333859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

710 m 3' 1,1 km 1' 25'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

335 m 1' 10'' 335 m 29'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

335 m 1' 10'' 335 m 29'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

171 m 2' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Pont-De-Seraing

2,1 km 7' 2,4 km 2' 39'' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 24' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,7 km 18' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Seraing

2,2 km 7' 2,2 km 2' 28'' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,6 km 12' 3,1 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Colruyt Montegnee

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Boverie

5,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 20 minutes à la marche."S. M. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

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