Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD70599 Option
239 000 €
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Description
Elle profite d’un emplacement idéal dans une rue à sens unique, à quelques minutes de Liège, avec un accès rapide aux transports en commun, écoles, services et commerces.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un accès à la terrasse et au jardin. Le jardin offre un accès direct au RAVeL, parfait pour les balades.
Le premier étage accueille une belle chambre parentale, une seconde chambre/bureau ou dressing, ainsi qu’un grenier de rangement offrant un espace supplémentaire de stockage.
A noter: Châssis PVC double vitrage, 11 panneaux photovoltaiques, électricité conforme, chauffage central gaz, nouveau crépis avec isolation en façade avant. Label PEB: BDisponibilité: Libre au 1/05/2026.
Cette maison prête à vivre avec un cadre de vie pratique ne demande qu’à accueillir ses nouveaux occupants, et constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement qui a du sens.
Prix: 239.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur.
Retrouvez la description complète, la visite virtuelle et les documents sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au Tel 084/468.400 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 510 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
195 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19734 kWh/an
Date de validité PEB
05/11/2035
Emission de CO2
24
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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