• 149
  • 17 m² Terrasse
  • 226 m² Jardin
Rue Ferdinand Nicolay 538 4420 Tilleur

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Description

IGG IMMO à le plaisir de vous présenter à la vente cette grande maison unifamiliale sise à Tilleur. Elle se compose comme suit : Au RDC: Un hall d'entrée, une salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de douche. Au 1er: deux spacieuses chambres et une salle de bain. Au 2ième: deux chambres dont une avec possibilité de faire une terrasse. Pour une superficie habitable totale de +ou 150m². Le bien dispose également d'un grand jardin et de plusieurs caves. Chauffage central au gaz, châssis DV mixte bois et PVC, élec à revoir, toiture à rénover, PEB F, RC 669€. Le bien dispose également sur le pignon d'un panneaux publicitaire dont le revenu locatif s'élève à 30€/mois soit 360€/an. Beau potentiel à remettre aux goûts du jour. infos et visites : Tel 0471/817627 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

149 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

226 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Profondeur du terrain

61 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

431 kWh/an

Référence PEB

20241107003930

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC18473 Réf. vendeur: FN538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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