Maison à vendre - Ans VBC70425

Rue du 15 Août 65 4430 Ans

175 000 €

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VBC70425

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION -Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 104m² (selon PEB) se composant comme suit : Au sous-sol : d’une cave (13m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un living et d’une cuisine (47m²), d’une salle de bain (7m²), d’un sas donnant sur le jardin (7m²) ; Au 1er étage : d’un dégagement (1m²) de deux chambres (12-15m²) ; Et enfin, au 2ème étage : d’une chambre mansardée (18m²). Agrémentée d’un jardin. Équipée de châssis en PVC doubles vitrages et de volets. Chauffage électrique, pompe à chaleur et air conditionné. (PEB D – 330kWh/m².an –34192 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur bi horaire exclusif nuit). SOUS OPTION Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34192 kWh/an

Référence PEB

20250407009803

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70425 Réf. vendeur: AdId:282425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

715 m 4' 797 m 1' 6'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 5' 1 km 1' 44'' 622 m 6' 916 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

729 m 2' 34'' 729 m 1' 2'' 623 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

245 m 2' 57''

Gares

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 12' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 23' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,9 km 11' 1,1 km 22' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Ans

665 m 2' 13'' 665 m 53'' 609 m 7' 609 m 7'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 336 m 4' 336 m 4'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 434 m 5' 434 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,3 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche De La Ville D'Ans" à 2 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ans") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

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Documents

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