• 3 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du 15 Août 65 4430 Ans

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Description

Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 104m² (selon PEB) se composant comme suit : Au sous-sol : d’une cave (13m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un living et d’une cuisine (47m²), d’une salle de bain (7m²), d’un sas donnant sur le jardin (7m²) ; Au 1er étage : d’un dégagement (1m²) de deux chambres (12-15m²) ; Et enfin, au 2ème étage : d’une chambre mansardée (18m²). Agrémentée d’un jardin. Équipée de châssis en PVC doubles vitrages et de volets. Chauffage électrique, pompe à chaleur et air conditionné. (PEB D – 330kWh/m².an –34192 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur bi horaire exclusif nuit). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407009803

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70425 Réf. vendeur: AdId:282425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

715 m 4' 797 m 1' 6'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 5' 1 km 1' 44'' 622 m 6' 916 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

729 m 2' 34'' 729 m 1' 2'' 623 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

245 m 2' 57''

Gares

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 12' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 23' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,9 km 11' 1,1 km 22' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Ans

665 m 2' 13'' 665 m 53'' 609 m 7' 609 m 7'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 336 m 4' 336 m 4'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 434 m 5' 434 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,3 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Crèche De La Ville D'Ans" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" à 8 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

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Documents

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