Maison à vendre - Loncin VBD59460

Rue Edouard Colson 10 4431 Loncin

279 000 €

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2 Chambre(s)
206 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Rue Edouard Colson 10 4431 Loncin

Dor & Bleus

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Description

Lumineuse maison d'habitation en très bon état d'entretien avec 2 chambres, terrasse et un agréable jardin. Superficie habitable : +/-206 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-10 m²), buanderie (+/-5,5 m² ), 4 caves (+/-15, 13, 9 et 5 m²) et accès à la terrasse et au jardin. Rez-de-chaussée carrelé : hall d'entrée (+/-6m²), salon (+/-15 m²) et salle à manger (+/-20 m² ), cuisine équipée (+/-10 m², avec four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement). 1er étage : hall de nuit (+/-8 m²), 2 confortables chambres à coucher (+/-21 et 19 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-9 m², avec douche, meuble lavabo, w.c.). Equipements : installation électrique en conformité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz, châssis en pvc avec double vitrage + volets manuels et motorisés, production d'eau chaude par boiler électrique. Extérieur : grande terrasse (+/-35 m²) et beau jardin (+/-165 m²) accessibles par le sous-sol. Divers : PEB en classe D - Parcelle cadastrale : 265 m² - Revenu cadastral actuel net : 686 €. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 279 000 €
Revenu cadastral: 686 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Surface constructible

181 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126021757

Date de validité PEB

26/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59460 Réf. vendeur: 3150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Isabelle Oiseaux Dit Courrier

906 m 4' 927 m 1' 34'' 722 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

392 m 1' 18'' 392 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

180 m 36'' 180 m 19'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

83 m 59''

Gares

Ans

862 m 5' 768 m 1' 14'' 609 m 11' 862 m 11'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 4,8 km 6' 4 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 11' 2,9 km 20' 3,2 km 39'

Supermarchés

Intermarché Ans

295 m 59'' 295 m 31'' 295 m 4' 295 m 4'

Spar Alleur

915 m 3' 915 m 1' 28'' 827 m 11' 915 m 11'

Shop Alleur

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Villes proches

En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Seraing à vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" à 5 minutes à la marche."Athenee Royal D'Ans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" et se trouve à 2 minutes en marchant."Isabelle Oiseaux Dit Courrier" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Alleur" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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