Maison à vendre - Alleur VBD62253

4432 Alleur

330 000 €

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VBD62253

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette élégante maison 3 chambres située à Alleur, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cette propriété d'une surface habitable de 147 m² implantée sur un terrain de 225 m². Au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée, une chambre, un atelier, un garage fermé et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un grand et lumineux séjour/salle à manger, une cuisine moderne. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche. Un grenier de rangement est également présent. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin plat exposé sud avec une terrasse. Deux places de parking privatives se trouvent également sur l'avant de la maison. Présence de 16 panneaux photovoltaïques. PEB "C" n°20251201015143. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : Contact - Tel 0479 46 77 14 . Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201015143

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62253 Réf. vendeur: 637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

649 m 2' 12'' 649 m 1' 8'' 649 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

1,2 km 14'

Gares

Ans

1,6 km 7' 1,5 km 2' 38'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 19' 3,3 km 22' 4,2 km 51'

Supermarchés

Spar Alleur

366 m 1' 13'' 366 m 41'' 366 m 4' 366 m 4'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 8' 1,2 km 2' 11'' 835 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Ans

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,4 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

2,7 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint-Vincent" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ans", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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