Huis te koop - Ans VBC70425

Rue du 15 Août 65 4430 Ans

175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC70425

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du 15 Août 65 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue du 15 Août 65 in Ans, biedt een comfortabele leefruimte van 104 m². Het pand is opgebouwd uit drie verdiepingen en beschikt over een charmante tuin. Op de begane grond bevinden zich een ruime woon- en eetkamer met een open keuken van in totaal 47 m², en een badkamer van 7 m². De woning is voorzien van PVC ramen met dubbel glas en rolluiken. Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van een combinatie van elektrische verwarming, warmtepomp en airconditioning. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m². De zolderverdieping herbergt een derde, knus ingerichte slaapkamer van 18 m². De energieprestaties van het huis zijn redelijk efficiënt met een primair energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar. De elektriciteitsinstallatie is conform en er is een exclusieve bi-horair nacht teller aanwezig, wat voordelig kan zijn voor energieverbruik. De woning, gebouwd in 1900, ligt op een perceel van 165 m² in een rustige straat in Ans. Het is goed bereikbaar en biedt aansluiting op de riolering. Het kadastraal inkomen voor deze woning bedraagt €515. Deze residentie is beschikbaar bij akte, waardoor het een ideale kans is voor wie snel wil verhuizen naar een charmante woning met karakter in Ans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

165 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34192 kWh/jaar

EPC-referentie

20250407009803

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70425 Ref. verkoper: AdId:282425 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

715 m 4' 797 m 1' 6'' 699 m 8' 699 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 5' 1 km 1' 44'' 622 m 6' 916 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

729 m 2' 34'' 729 m 1' 2'' 623 m 7' 623 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

245 m 2' 57''

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 12' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 23' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 11' 1,1 km 22' 2,2 km 27'

Winkels

Colruyt Ans

665 m 2' 13'' 665 m 53'' 609 m 7' 609 m 7'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 336 m 4' 336 m 4'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 434 m 5' 434 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Crèche De La Ville D'Ans is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" vinden op 11 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Francois D'Assise", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

34c30bcf6ba244aebebfce2550a3248e.pdf

Download

7a780a0e-8385-410d-8286-314d5ae24a87_111963_Property_282425_571b3639b58ee93527db59006f741af2.pdf

Download

6820df32-802d-4c67-a986-bd969b1557d9_111963_Property_282425_77873f1715eb7fc2472dff5144176ff6.pdf

Download

f5598b0f-4d7f-403a-a4bd-247542bfa8bd_111963_Property_282425_c7e64e1f965420cf4b720039f7a542ca.pdf

Download

E-mail Bellen