Maison à vendre - Ans VBD73674

Rue André Renard 2 TER 4430 Ans

280 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
Rue André Renard 2 TER 4430 Ans

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cette superbe maison 3 chambres située plein sud, implantée sur une parcelle de 433 m², à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

Le bien, d'une superficie habitable de 156 m², se compose comme suit :
- 0 : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie, chaufferie, bureau/garage, une toilette et une terrasse ;
- +1 : hall de nuit et 3 chambres (de 12 à 16 m², dont une avec dressing) et une salle de bains + douches + toilette.

Caractéristiques techniques : PEB D (20251203019441), Chauffage central au gaz, Châssis Métal double vitrage, Raccordement aux égouts, ...

Point fort : Toiture idéale pour la pose de panneaux photovoltaïques

💰 Prix : Faire offre à partir de 280.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51344 kWh/an

Référence PEB

20251203019441

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD73674 Réf. vendeur: 1454326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

244 m 48'' 244 m 25'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

495 m 1' 49'' 612 m 1' 16'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

185 m 37'' 185 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

979 m 3' 979 m 1' 41'' 744 m 10' 979 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

214 m 2' 34''

Gares

Ans

1,2 km 6' 1,1 km 2' 16'' 953 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

137 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,8 km 10' 1,7 km 22' 2,8 km 33'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,1 km 5' 1,5 km 2' 24'' 625 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

926 m 4' 1,2 km 1' 41'' 689 m 10' 834 m 10'

Hypermarché Carrefour Ans

893 m 3' 893 m 1' 19'' 730 m 7' 893 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Le Monde Enchanté" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Pierre Perret 2" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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